Chi phí lắp cửa chống cháy hiện nay phụ thuộc yếu tố nào?

Chi phí lắp cửa chống cháy là một trong những khoản mục không thể thiếu trong hồ sơ dự toán công trình, đặc biệt tại các dự án nhà xưởng, chung cư, trung tâm thương mại. Tuy nhiên, mức giá lại không cố định mà phụ thuộc vào hàng loạt yếu tố như: chất liệu, kích thước, tiêu chuẩn chống cháy, bản vẽ kỹ thuật, số lượng và cả đơn vị lắp đặt. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn nắm rõ những yếu tố cốt lõi ảnh hưởng đến chi phí, đồng thời lưu ý rằng Gia Thái Steel chỉ gia công cửa chống cháy, không cung cấp dịch vụ lắp đặt.

Vì sao cần hiểu rõ chi phí lắp cửa chống cháy?

Trong mỗi gói thầu MEP hay hạng mục hoàn thiện của công trình, việc ước tính chi phí lắp đặt cửa chống cháy luôn là bài toán cần độ chính xác cao. Sai một bước ở phần dự toán, hệ quả kéo theo có thể là:

• Dự trù ngân sách bị lệch;
• Chậm tiến độ nghiệm thu do phát sinh thêm hạng mục xử lý lại;
• Cửa không đáp ứng tiêu chuẩn PCCC – gây rủi ro pháp lý.

Nắm rõ các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí lắp cửa chống cháy không chỉ giúp nhà thầu lên kế hoạch hiệu quả mà còn tối ưu được chi phí – đúng tiêu chuẩn, đúng công năng, đúng tiến độ.

1. Chủng loại cửa ảnh hưởng trực tiếp đến đơn giá

Cửa chống cháy trên thị trường hiện nay được chia làm nhiều dòng khác nhau:

• Cửa thép chống cháy 1 cánh, 2 cánh: thông dụng nhất tại nhà xưởng, tầng hầm, thang bộ.
• Cửa chống cháy có ô kính: sử dụng ở khu vực cần quan sát (hành lang, phòng điều hành).
• Cửa chống cháy có nan thoáng/louver: dùng cho phòng kỹ thuật, phòng máy.
• Cửa chống cháy thang máy: yêu cầu cao về tính thẩm mỹ và độ kín khít.

Mỗi loại trên có kết cấu, vật liệu và thời gian sản xuất khác nhau, từ đó kéo theo chi phí gia công và lắp đặt biến động.

2. Thời gian chịu lửa là thông số định giá then chốt

Một trong những yếu tố ảnh hưởng lớn đến chi phí lắp cửa chống cháy chính là cấp độ chịu lửa:

• 60 phút: phù hợp với chung cư, khu văn phòng.
• 90 phút – 120 phút: yêu cầu ở khu kỹ thuật, nhà kho, nơi có nguy cơ cháy nổ cao.
• 180 phút: ít phổ biến, thường được đặt riêng theo yêu cầu đặc biệt.

Thời gian chịu lửa càng cao, lớp lõi chống cháy và kết cấu khung cánh càng phức tạp – từ đó tăng chi phí vật tư, gia công và thi công.

3. Yêu cầu kỹ thuật & bản vẽ quyết định giá cuối

Mỗi dự án sẽ có yêu cầu kỹ thuật riêng về:

• Kích thước phủ bì cửa;
• Loại khóa – tay co – panic bar – closer;
• Yêu cầu sơn tĩnh điện, chống trầy xước;
• Cửa lắp âm tường hay nổi tường;
• Vị trí lắp cửa: tầng hầm, tầng cao, hành lang hẹp…

Tất cả những chi tiết kỹ thuật này nếu không được thể hiện rõ từ bản vẽ, sẽ khiến bên gia công báo giá không sát – dẫn đến đội chi phí khi lắp đặt thực tế.

Lưu ý: Gia Thái Steel chuyên gia công cửa chống cháy theo bản vẽ kỹ thuật, KHÔNG nhận thi công lắp đặt tại công trình. Nhà thầu cần làm việc kỹ với đơn vị thi công để thống nhất phương án thực hiện chuẩn xác.

>>> XEM THÊM: 95% chung cư cao tầng đều lắp cửa chống cháy thang máy

4. Số lượng & tiến độ giao hàng tác động mạnh đến đơn giá

Khối lượng cửa càng lớn, chi phí sản xuất càng được tối ưu nhờ tiết kiệm nguyên vật liệu, khuôn mẫu và nhân công. Tuy nhiên, nếu dự án cần gấp (dưới 7 ngày), chi phí tăng lên do:

• Đẩy nhanh sản xuất ngoài giờ;
• Tăng chi phí vận chuyển, xử lý đặc biệt;
• Nguy cơ sai sót do không đủ thời gian kiểm tra.

Một đơn hàng 100 bộ cửa nhưng yêu cầu gấp 5 ngày, chi phí có thể cao hơn 15–20% so với đơn hàng giao trong 15 ngày.

5. Đơn vị lắp đặt là ẩn số quan trọng trong tổng chi phí

Mỗi đơn vị thi công sẽ có chi phí nhân công, thiết bị và phụ kiện khác nhau. Một số yếu tố ảnh hưởng đến chi phí lắp đặt:

• Cửa lắp ở tầng cao (phải dùng vận thăng);
• Công trình đang thi công dang dở (phát sinh tháo dỡ tạm);
• Địa điểm công trình khó tiếp cận (giao thông hẹp, vùng xa);
• Số lượng cửa ít nhưng vị trí lắp phân tán khắp công trình.

Do đó, nếu bạn là nhà thầu đang tìm kiếm báo giá lắp cửa chống cháy, hãy lưu ý rằng phần “lắp” là do đơn vị thi công trực tiếp đảm nhận – Gia Thái Steel chỉ báo giá phần gia công cửa theo đúng tiêu chuẩn được yêu cầu.

6. Báo giá chỉ chính xác khi có đủ thông tin

Một trong những hiểu lầm phổ biến là yêu cầu báo giá cửa chống cháy chỉ với 1 dòng: “Cần cửa chống cháy 1 cánh, 90 phút, lắp tầng hầm”. Thực tế, để báo giá đúng, bên gia công cần:

• Bản vẽ kỹ thuật chi tiết (AutoCAD, PDF…);
• Thông số chịu lửa;
• Loại phụ kiện;
• Mã màu sơn, hướng mở;
• Dự kiến thời gian giao hàng.
• Chỉ khi có đầy đủ thông tin trên, báo giá mới sát thực tế và tránh phát sinh sau này.

Gia Thái Steel – Đối tác gia công cửa chống cháy đáng tin cậy

Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong ngành cơ khí xây dựng, Gia Thái Steel chuyên gia công cửa chống cháy, cửa thép kỹ thuật, cửa chớp inox theo yêu cầu bản vẽ. Ưu điểm của chúng tôi:

• Xưởng sản xuất quy mô lớn, đáp ứng đơn hàng số lượng lớn;
• Đội ngũ kỹ thuật tư vấn bản vẽ và hỗ trợ chỉnh sửa thiết kế;
• Giao hàng đúng tiến độ, đóng gói cẩn thận, dễ thi công;
• Đáp ứng đủ hồ sơ CO, CQ, test chịu lửa.

Chúng tôi không nhận lắp đặt, nhưng luôn đồng hành chặt chẽ với các đơn vị thi công để bàn giao sản phẩm dễ lắp, đúng tiêu chuẩn, giảm rủi ro phát sinh tại công trường.

Kết luận

Chi phí lắp cửa chống cháy là tổng hòa của nhiều yếu tố: loại cửa, cấp độ chịu lửa, bản vẽ kỹ thuật, số lượng và đơn vị lắp đặt. Với vai trò là nhà thầu hoặc chủ đầu tư, việc nắm rõ những yếu tố này không chỉ giúp bạn lên ngân sách chính xác mà còn hạn chế tối đa các phát sinh không đáng có trong quá trình triển khai dự án.

Nếu bạn cần một đối tác gia công cửa chống cháy chuyên nghiệp, uy tín, đúng tiến độ và đúng yêu cầu kỹ thuật – Gia Thái Steel chính là lựa chọn đáng tin cậy.

Thông tin liên hệ

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ & THƯƠNG MẠI GIA THÁI

Địa chỉ: Thôn 2, Xã Tiến Xuân, Huyện Thạch Thất, TP. Hà Nội

Văn phòng: OV19.11 KĐT Viglacera Xuân Phương, Phường Xuân Phương, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Điện thoại:  0912011777/ 0989949724

Email: congtygiathai@gmail.com